城發公司的企業概況
佛山市順博城市發展有限公司(簡稱“城發公司”)是順德區屬國企廣東順鐵控股有限公司下屬企業。城發公司以城市管理、資源開發、施工綜合業務為公司發展核心方向,與下屬佛山市順德區路橋養護有限公司、佛山市新城物業發展有限公司、廣東順控供應鏈管理有限公司、廣東順控新基建投資建設有限公司等聯動互補。公司主要承接工程施工(市政、公路、房建)、路橋及附屬設施養護、物業管理、智慧城市、建材供應鏈等核心業務,健全可持續發展盈利模式,打造多元業態發展格局。公司現有在編員工近1000人,資產總額約16億元。
城發公司的業務介紹
1、城發公司的經營范圍
根據城發公司現行有效的《營業執照》和《公司章程》,城發公司的經營范圍為:一般項目:園藝產品種植;農業園藝服務:水生植物種植:林業產品銷售:樹木種植經營:花卉種植:禮品花卉銷售:花卉綠植租借與代管理:園林綠化工程施工:園藝產品銷售:農業機械銷售:農林牧漁業廢棄物綜合利用:農林廢物資源化無害化利用技術研發:土壤與肥料的復混加工:生物有機肥料研發:肥料銷售:士壤污染治理與修復服務,土壤及場地修復裝備銷售;水環境污染防治服務;生態恢復及生態保護服務;水污染治理:農業機械租賃:城市公園管理:城鄉市容管理:城市綠化管理;市政設施管理:林業有害生物防治服務;白蟻防治服務;教育咨詢服務(不含涉許可審批的教育培訓活動):病媒生物防治服務:人工造林:技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣;砼結構構件制造:工程技術服務(規劃管理、勘察、設計、監理除外):農林牧副漁業專業機械的安裝、維修:機械設備租賃;非居住房地產租賃:物業管理:體育場地設施工程施工;專業保潔、清洗、消毒服務。(除依法須經批準的項目外,憑營業執照依法自主開展經營活動)許可項目:草種生產經營;城市生活垃圾經營性服務;建設工程設計;住宅室內裝飾裝修:高危險性體育運動(游泳):建設工程施工。房屋建筑工程施工總承包、土木工程開發建設;建筑技術開發;研究、開發、種植、銷售園林植物、苗木;園林設計,園林綠化工程施工,園林綠化管理、保養;園林、市政設施的維護;清潔服務;銷售園林機械;園林廢棄物利用技術開發研究、推廣;銷售有機肥;開發土壤改良技術、水生態修復技術;綠植租擺服務;機械租賃;園林景觀設計、咨詢;旅游策劃;室內設計咨詢;室內裝飾設計;物業租賃;物業管理。(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動,具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準)。
2、城發公司的主營業務
?。?)施工業務。以“施工”與“養護”為兩大抓手,其中施工以房建、市政、交通為主,養護以路橋養護與綠化管養為主?,F具有公路養護、建筑裝修類二級,市政、綠化、養護類三級,林業有害生物防治丙級資質,ISO 體系認證證書等企業資質。主要承接工程施工、路橋養護、園林綠化、園林景觀設計、綠化管養、苗木培育、室內綠化美化、材料銷售及機械出租等業務。順博城發公司目前正辦理施工總承包二級(房建、施工)資質,以更好地參與市場化業務競爭,做實做強國資施工總承包、專業分包能力。
?。?)城市管理。順博城發公司通過整合城市公共資源,以城市空間基礎服務為核心,探索城市社區增值服務,盤活城市公共資產,打造高品質城市綜合服務商。通過探索物業城市、智慧城市、商業配套、充換電一體化創新城市運營新模式,推動城市智能化升級。
?。?)資源開發。順博城發公司通過優化城市資源配置,拓寬經營渠道,增加企業造血能力。以基礎設施資源開發為切入口,加快統籌全區靜態交通資源整合,探索靜態停車、立體車庫、充電樁、商業配套、充換電一體化運營新模式;并搭建供應鏈資源開發體系,依托現有的順業拌和站生產基地,結合砂石場資源項目,與供應鏈公司形成業務聯動,實現基礎設施建設與原材料供應一體化經營,打通建材行業全產業鏈路徑,加快推動國資打造區域示范性業務新模式。
城發公司重點項目
?。ㄒ唬╉槝I拌和站項目
順業拌和站項目位于佛山市順德區倫教街道西海大橋東側,占地面積約22.5畝,按照三星級標準建設,以水泥攪拌站和瀝青攪拌站合建的方式,集環保、智能、多元、專業于一體,站內配置有3條時產270立方米商品混凝土生產線,1條時產360噸熱再生瀝青混合料生產線,1條改性瀝青生產線,1條乳化瀝青生產線,1套再生骨料破碎篩分設備,1套瀝青煙氣環保設備,可以生產C100以內的高強度水泥混凝土和多種類型的瀝青混合料。預計預拌水泥混凝土產能達50萬噸/年,瀝青混凝土產能達18萬噸/年??蔀榉拷üこ?、工業廠房、水利建設、公路橋梁、城市軌道、市政道路及村級工業園改造等提供高性能、環保的水泥混凝土及瀝青混合料,打造國企質量的順業新材料品牌。
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供應鏈項目公司成立于2021年12月,力爭打造集建材采銷、倉儲理貨、加工管理、物流配送為一體的“一站式”供應鏈服務商。以鋼材、水泥、瀝青等為主材,通過建立建材品目庫,獲取周邊市場品牌分銷能力,結合自身生產的建筑材料,逐步開拓政府投資、房地產開發等項目,未來將是企業創收增效的新盈利增長點,為順德城市建設提供穩定的稅收來源。
?。ㄈ┥笆瘓鲑Y源項目
砂石場資源項目通過砂場集約點資源整合,實現全區砂場集約點安全、有序、高效運營。砂石場項目與供應鏈公司、順業拌和站可形成業務聯動,達至產業鏈規?;?,有利于順德區的砂石供給穩定,切實紓解順德區河道砂石場監管難、砂石市場價格波動大等主要痛點問題,保障順德區重大項目建設砂石供應,穩定砂石市場價格。同時籌劃礦山開采權投資,填補上游市場短板,優化建材成本結構,助力企業降本增效。
?。ㄋ模╈o態交通資源項目
城發公司擁有順德區政府授予的統籌全區靜態交通運管管理權,通過整合順德區路內停車、停車場等核心資源,打造全區智慧停車管理“一平臺、一張網、一張圖”,探索靜態停車、商業配套、充換電一體化運營新模式,合理配置城市土地資源,解決停車服務終端“多頭管理”問題,促進城市可持續發展。預計在五年內實現全區6萬個停車位建設更新工作,完成超10萬個停車位統籌運營管理工作。
?。ㄎ澹┪飿I城市項目
作為順德區城市空間整合服務創新模式落地實踐的服務平臺,城發公司通過高度整合市政類業態、智能平臺與硬件設備,助力市政管理類項目的統一化、智能化、信息化與可視化,不斷提升城市精細化管理水平。項目公司分別進駐樂從鎮濱河景觀帶(1.15平方公里)、大良街道中心區域(14.42平方公里)、順德區智慧停車平臺、勒流街道村居改革項目(34.04平方公里)等多個市政管理項目,累計總合同金額超3.8億元。
?。┪飿I管理項目
城發公司主要為政府、企事業單位,服務的項目業態涵蓋辦公寫字樓、大型公共場館、公園、工廠園區、學校、住宅公寓等提供安全管理、環境保潔、有害生物防制、工程維護、綠化管養、后勤保障、工廠輔工及其他增值服務等。在會議會展賽事、政務接待、維修工程及設備設施維護等方面有著強大的項目經驗和專業服務團隊。目前在管紅線外市政面積約28782畝,紅線內公共建筑面積約323萬平方米,在管項目包括佛山潭洲國際會展中心管理項目、萊茵工業園管理項目、佛山新城文化中心管理項目等。
?。ㄆ撸┬畔⒐芫€集約化建設及綜合管廊運營項目
城發公司于2017年獲區政府授予信息管線建設特許經營權,具備完整規范的運維管理制度和高效聯動的信息溝通反饋機制,公司管理團隊積累了豐富運維與管理經驗,迄今已安全運營十多年,2022年完成移動公司年度合作業務產值約1400萬元。